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什麼是 Kreo Software AI
Kreo Software AI 是一款以人工智慧驅動的雲端工程算量與成本估算工具，專為建築與土木領域的投標、預算編製與成本控管而設計。它透過對建築圖紙的智慧辨識與自動化量測，協助使用者在更短時間內取得可靠的數量清單，並將算量結果無縫串接到估算流程與彈性報表中。相較於傳統以人工標註與試算表為核心的方式，Kreo Software AI 在圖紙導入、比例校正、測量、分項歸類到報表輸出等關鍵步驟提供更直覺的操作與更嚴謹的可追溯性，降低人為錯誤，同時提升協作透明度。由於採用雲端架構，團隊可在瀏覽器中即時協作、評論與審核，確保各階段資訊一致並能快速回應設計變更或招標補遺。透過模板化的估算邏輯、成本代碼管理與自訂欄位，使用者得以建立符合企業標準的工作流程，兼顧速度與準確度。無論是快速投標、概算與可行性研究，或是細緻到工項與工序的造價分析，Kreo Software AI 都能將工程算量、工程估算與跨部門協作串成一條清晰可控的數位化作業鏈，為專案團隊帶來更高的生產力與決策品質。
Kreo Software AI 主要功能
- AI 自動算量：從常見的建築圖紙中進行智慧辨識，快速取得面積、長度與數量等關鍵數據，顯著縮短算量時間。
- 2D 圖紙量測與標註：提供多段線、區域、弧線、開口與高度標註等量測工具，搭配比例校正與圖層管理，提升量測一致性。
- 雲端協作與權限：多人可同時檢視、批註與分派任務，搭配權限控管、審核流程與版本比對，讓資訊透明且可追蹤。
- 估算與成本代碼：將算量結果映射至成本代碼與標準工項，建立材料與人工的單價結構，迅速生成估算與報價清單。
- 彈性報表與匯出：支援自訂欄位、分組與彙總規則，可將結果匯出為 Excel/CSV，便於交付與後續分析。
- 模板與標準化：透過公司模板、測量規則與項目庫，複用最佳實務，確保不同專案與人員之間的成果一致。
- 變更與版本管理：集中管理圖紙版本，快速比對差異，評估變更對工程量與成本的即時影響。
- 數據稽核與可追溯：保留量測依據、操作歷程與審計紀錄，便於內外部稽核與品質控管。
- 直覺介面：以拖放導入、快捷鍵與清晰的層級結構設計，降低學習門檻並加速日常操作。
- 跨裝置雲端存取：透過瀏覽器即可使用，資料雲端備份與同步，支援分散式團隊的即時協作。
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什麼是 InteriorAI
InteriorAI 是一款以人工智慧驅動的室內設計與虛擬佈置工具，透過上傳空間照片、草圖、平面圖或 3D 模型（如 SketchUp 檔），即可在短時間內生成各種風格的室內設計提案與佈置效果圖。其核心價值在於將繁複的前期視覺化工作自動化，協助用戶快速探索風格方向、比較多種配置，並以可視化的成果支持決策。對房地產刊登而言，虛擬佈置能把空屋或雜亂空間轉換為吸引人的佈置照片，提高點擊率與帶看效率；對設計與裝修領域，則可在溝通初期以生成圖像擬定概念、收斂風格，節省反覆修改的時間與成本。InteriorAI 的流程以「輸入素材—選擇風格—生成—微調—輸出」為主，除可套用多種室內風格模板外，亦能保留既有牆面、地坪或結構元素，讓結果更貼近現況。系統支援前後對比、版本切換與高解析輸出，方便用於提案、型錄、社群貼文或房源頁面。整體而言，InteriorAI 並非取代專業設計，而是作為靈感探索、快速視覺化與商務展示的高效工具，協助不同角色在更短時間內產生具參考價值的室內設計影像。
InteriorAI 主要功能
- 圖像轉室內設計：上傳現場照片或草圖，即可自動生成多版本的設計圖，快速比較不同方案。
- 虛擬佈置（Virtual Staging）：將空房或已佈置空間以 AI 重新擺設、替換家具與裝飾，適合房地產刊登與租屋平台封面圖。
- 多風格樣式庫：提供現代、北歐、極簡、日式、工業、古典、波西米亞等多元風格，並可調整氛圍與佈置密度。
- 保留結構與區域遮罩：可指定保留牆面、窗景、地坪或固定裝置，避免影響既有結構與光線方向。
- 支援設計檔：除照片外，可從平面圖或 3D 檔（如 SketchUp）生成視覺化效果，輔助概念溝通。
- 前後對比與版本管理：快速切換多個生成版本，建立前後對照，便於挑選與迭代。
- 高解析輸出：支援高畫質下載，適合用於提案、刊登頁或印刷型錄。
- 房間類型優化：針對客廳、臥室、廚房、浴室、辦公室等空間提供專屬優化與擺設語彙。
- 批次處理：可一次對多張圖片套用風格與佈置，縮短大量素材的處理時間。
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什麼是 XLeads AI
XLeads AI 是專為房地產批發流程打造的一體化平台，將 AI 增強資料、CRM、處置工具與跳跡查詢整合於同一介面，協助批發商從尋找線索、資格審核、聯繫談判到轉手成交的全旅程更順暢可控。以資料為核心，XLeads AI 透過自動清理與比對名單、地址標準化、去重與欄位豐富，提供更可靠的物件與業主資訊；結合 AI 線索評分與動機指標，讓使用者能迅速鎖定高機會賣方，優化開發順序與資源分配。內建 CRM 與管道管理功能，可集中通話紀錄、備註、任務與提醒，減少跨工具切換造成的資訊遺失與協作斷層。當案件進入處置階段，系統支援整理交易資料、管理現金買家名單、推送案件與追蹤意向，縮短配對與成交時間。以一體化架構取代多套零散軟體，有助降低總擁有成本、提升流程一致性與可擴充性，特別適合希望在精實團隊下持續擴張的批發業者與投資團隊。
XLeads AI 主要功能
- AI 增強資料與線索評分：整合多源資料、自動去重與欄位補齊，並以分數或標籤突顯高動機賣方。
- 跳跡查詢（Skip Tracing）：協助尋找物件持有人之聯絡方式，支援名單批次處理以提升外聯效率。
- CRM 與管道管理：集中管理潛在賣方、互動紀錄、任務與提醒，明確掌握每筆案件所處階段。
- 處置工具（Dispositions）：建立與維護現金買家名單、整理交易包、推送案件並追蹤意向與出價。
- 名單匯入匯出與清洗：支援各格式名單導入、地址標準化與自動去重，避免重複聯繫與資料汙染。
- 工作流程自動化：以規則觸發任務、提醒與狀態變更，降低人工重複操作。
- 報表與 KPI 儀表板：追蹤外聯量、回覆率、簽約率與處置速度，評估渠道與人員績效。
- 團隊協作與權限：角色分工、賬戶共用與可見範圍控管，兼顧效率與資料安全。
- 合規與隱私控管：支援資料存取稽核與合規配置，降低聯繫與資料使用風險。
- 整合能力：可與常見文件與行事曆工具串接，讓行程與檔案管理更一致。
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什麼是 Hotel in Cloud AI
Hotel in Cloud AI 是一套將飯店營運所需核心模組整合於同一平台的智慧型酒店管理軟體，透過結合 PMS（物業管理系統）、訂房引擎、通路管理（Channel Manager）與 AI 驅動的收益管理系統（RMS），協助旅宿業者以更少的人力完成更多作業，並在正確的時機用合適的價格銷售正確的房型。其核心價值在於以資料為本的決策與自動化流程：從前台入住與退房、房務與清掃排程、庫存與房價同步、到營收報表與需求預測，皆能在單一介面完成，降低分散系統之間的溝通成本與錯誤率。針對愈趨複雜的通路佈局（官網直訂、OTA、企業合約價、長住方案等），系統可即時同步房態與價格，避免超賣並提升曝光與轉化。同時，透過 AI 的動態定價與需求預估，依據市場供需、競品價格、歷史入住率、特殊事件與季節性波動，自動調整房價與限制條件，幫助飯店在不犧牲品牌與體驗的前提下提高 ADR 與 RevPAR。對連鎖與多物業管理者而言，Hotel in Cloud AI 可統一指標、權限與流程，打造跨據點一致的營運節奏與報表視角，讓管理決策更即時、更精準。
Hotel in Cloud AI 主要功能
- PMS 物業管理：集中處理預訂、入住/退房、房態圖、換房、加購與帳務，並支援多幣別、稅率與夜審，降低前台作業負擔。
- 訂房引擎（官網直訂）：可嵌入官方網站或社群連結，提供即時房價與房態、優惠碼、加價購與套裝方案，提升直訂率並降低 OTA 佣金依賴。
- 通路管理（Channel Manager）：與各大 OTA 同步庫存與價格，設定房價規則與配額，減少超賣與價差風險，維持通路一致性。
- AI 收益管理（RMS）：基於需求預測與市場訊號進行動態定價，提供價格建議、最短入住天數（LOS）與限制策略，提升 ADR 與 RevPAR。
- 自動化流程：自動寄送確認信、到離店提醒與升等建議；依入住狀態觸發收款、擔保、發票或報表分發，減少人工重工。
- 房務與清掃排程：即時更新房態與打掃進度，支援缺失回報與工單流轉，縮短待清空窗期，加速再販售。
- 報表與分析：提供入住率、ADR、RevPAR、渠道貢獻、價格彈性與活動成效等儀表板，輔助收益與行銷決策。
- CRM 與客戶資料：整合住客偏好、歷史消費與回饋，支援分眾與再行銷，提高回訪率與附加購買。
- 多物業與權限管理：集中管理多據點房價策略、合約價與庫存，並以角色權限控管操作風險。
- 整合生態圈：支援官網、支付、發票、門鎖、POS、報表與第三方應用，透過 API 擴充既有工作流程。
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什麼是 Collov AI
Collov AI 是一款以生成式 AI 為核心的室內設計與虛擬擺設平台，讓使用者從一張空間照片出發，快速探索多種設計方案。使用者可上傳房間或商業空間的實拍影像，透過對話式文字提示生成靈感圖，或以既有風格模板為基礎重新配置家具、材質與光影，並以高擬真渲染呈現成果。相較傳統流程，Collov AI 將靈感構思、效果圖產出與方案比對整合為同一工作環，降低溝通成本、縮短提案週期，同時保有細節微調的彈性，像是更換沙發面料、調整配色、保留既有地板與結構等。其虛擬擺設功能可將空屋照片迅速轉化為可上市的樣貌，協助房地產經紀人與設計專業者快速製作具說服力的視覺內容；對品牌與企業而言，亦能快速打造多元風格陳列與廣告素材，提升決策效率與轉化成效。此外，Collov AI 提供從對話生成到逐點校正的完整路徑：先用關鍵字或語句描述期望的風格、功能與預算感，系統便能生成多組候選方案；接著可以遮罩工具在特定區域進行替換或保留，逐步微調材質、色溫、擺設密度與動線，直到符合需求。高真實度光影與材質演算使成品更貼近實景拍攝，有助於線上刊登、客戶簡報與社群曝光。平台亦支援專案版本管理與一鍵分享，方便跨部門與客戶遠端協作，在有限時間與成本下創造更具說服力的空間敘事。
Collov AI 主要功能
- 照片上傳重設計：上傳室內或空屋照片，快速套用風格與配置，生成可比對的多版本設計。
- Chat-to-Image 對話生圖：以自然語言描述風格、材質、用途與氛圍，即時產出靈感概念圖，縮短發想時間。
- 虛擬擺設（Virtual Staging）：將空置空間一鍵擺上虛擬家具與軟裝，模擬入住後的生活場景，提升視覺吸引力。
- 細節微調與遮罩：針對指定區域進行替換或保留，例如保留原地板、僅更換牆色、局部更動家具。
- 高擬真渲染：運用 AI 融合光影與材質推斷，產出逼真效果圖，利於房源刊登與提案展示。
- 風格與主題庫：從現代、北歐、極簡到豪華、商業展示等多種主題，快速建立一致的視覺語言。
- 版本管理與比較：保存不同迭代，並排比較方案差異，讓決策更直觀。
- 分享與協作：以連結分享或匯出圖檔，便於客戶審閱、團隊協作與遠端溝通。
- 構圖與光感優化：在保留原視角的前提下，優化構圖比例與色溫明暗，強化畫面焦點。
- 商用輸出：支援高解析輸出，用於簡報、型錄、廣告投放與電商頁面。
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什麼是 DealMachine AI
DealMachine AI 是一款面向不動產投資者的一體化開發工具，將名單開發、跳查（skip tracing）、AI 撥號、直接郵件行銷與自動化跟進整合於同一平台，協助用戶快速找到場外物件並提升轉化效率。透過地圖式找屋與資料比對，它能從多源不動產與聯絡資料中擴充每一筆物件與屋主資訊，讓投資者即時取得電話、電郵與郵寄地址，並由內建的 AI 撥號與腳本輔助完成初次聯繫；後續還可以多通路（電話、郵件、簡訊與郵寄）進行分眾觸達與自動化跟進。對於專注於批發（wholesale）、修屋轉售（fix-and-flip）、買入持有（buy-and-hold）或拓展物件管道的團隊而言，DealMachine AI 以流程導向的線索管理與自動化序列，降低重複性作業與漏跟進風險，同時透過績效儀表板追蹤回應率、通話成果與轉化指標。其核心價值在於以資料取得、外撥與行銷自動化串接投資流程，從名單挖掘到成交建立可重複、可擴張的獲客機制，縮短從發現機會到出價談判的時間。
DealMachine AI 主要功能
- 名單開發與地址挖掘：以地圖與篩選條件定位目標社區、屋齡、空置或自住/非自住等屬性，快速建立潛在賣方名單。
- 跳查（Skip Tracing）：自動匹配屋主的電話、電郵與郵寄地址，提供多筆聯絡途徑以提高觸達率。
- AI 撥號與通話輔助：透過 AI 協助撥號、話術提示與記錄重點，縮短新人上手時間並提升通話一致性。
- 直接郵件行銷：內建明信片/信件範本與變數個人化，支援批次寄送與多波次排程，強化實體觸達。
- 自動化跟進：以工作流程建立多通路序列（電話、電郵、簡訊、郵件），依回覆狀態自動調整節奏。
- 線索與管道管理：自定階段（新線索、已聯絡、談判、合約中等），集中紀錄備註、任務與下一步行動。
- 資料豐富化與標記：以標籤、來源與優先等級分類，支援屋主動機與線索分數，以利資源分配。
- 行動裝置支援與實地尋屋：外出「Driving for Dollars」時即時標記物件、拍照與建立名單，行動端與桌面端同步。
- 團隊協作與權限：指派任務、共享名單與設定權限，讓收購、行銷與成交團隊協同作業。
- 成效分析與報表：追蹤撥通率、回覆率、成本與成交來源，量化每一條行銷管道的投報表現。
- 整合與匯入匯出：支援名單匯入/匯出與常見工作流程整合，便於與既有 CRM 或會計工具協同。
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什麼是 REimagine Home AI
REimagine Home AI 是一款以人工智慧驅動的室內設計與虛擬擺設工具，專為想要快速獲得居家改造靈感與視覺方案的使用者而生。使用者只需上傳室內或戶外空間的照片，系統便能依據不同的設計風格、色彩與材質組合，自動生成多版本的設計概念圖，協助你在短時間內比較選項，找到最貼近理想的空間表現。它特別適合用於房地產的虛擬陳設、將已擺設的房間清空並重新規劃、重新設計現有家具與結構的空間，以及庭院景觀或建物外觀的概念渲染。相較於傳統流程，這種以影像為基礎的 AI 設計方式不需要 3D 建模或深厚的專業背景，降低了嘗試門檻並加速決策過程。你可以透過多風格生成探索不同的家居風格，像是現代極簡、北歐、奶油風、工業風或經典美式等，並觀察色彩搭配與家具擺放對整體氛圍的影響。對於屋主、房仲與設計從業者而言，REimagine Home AI 能有效提升溝通效率，讓看屋、裝修、翻新或房源行銷更具吸引力；對於一般使用者來說，則是一個直觀、快速、低成本的靈感引擎與視覺化工具。
REimagine Home AI 主要功能
- AI 室內設計生成：上傳空間照片後，自動產生多版本設計方案，快速比較不同風格與色彩主題。
- 虛擬擺設與清空：可將空房進行虛擬佈置，或將已擺設的空間「清空」再重新設計，提升展示與規劃彈性。
- 已擺設空間改造：針對現有家具與格局提出改造構想，提供多樣化的佈置與材質參考。
- 景觀與庭院概念：針對戶外區域生成景觀設計靈感，包含植栽、鋪面與休憩區配置。
- 外觀渲染：對建物外牆、立面與入口進行風格與配色嘗試，快速預覽整體視覺。
- 多風格與色彩探索：內建多種風格與色版選項，協助進行色彩搭配與材質氛圍評估。
- 結果迭代與比較：生成多組方案後可反覆微調，建立前後對比，利於決策與溝通。
- 視覺成果下載與分享：將概念圖輸出成常見影像格式，便於展示、提案或上架使用。
