As 7 melhores ferramentas de AI Imobiliário

Kreo Software
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Kreo Software AI agiliza quantitativo e orçamento na nuvem, relatórios

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O que é Kreo Software AI

Kreo Software AI é um software de takeoff e estimativas para a construção civil, com recursos de Inteligência Artificial, criado para agilizar medições e orçamentos, reduzir erros e centralizar o trabalho na nuvem. A plataforma permite extrair quantitativos de plantas, organizar itens e composições e gerar estimativas consistentes com poucos cliques. Com colaboração em tempo real, relatórios flexíveis e interface intuitiva, equipes de orçamento, engenharia e compras conseguem padronizar processos, comparar cenários e entregar propostas mais rápidas e precisas.

Principais funcionalidades de Kreo Software AI

  • Takeoff na nuvem: medições e extração de quantitativos em ambiente web, com acesso seguro de qualquer lugar.
  • Estimativas de custos: vinculação de quantitativos a itens de orçamento para compor estimativas mais precisas.
  • IA aplicada ao fluxo de trabalho: algoritmos que ajudam a acelerar medições, sugerir preenchimentos e reduzir inconsistências.
  • Relatórios flexíveis: criação de relatórios personalizáveis para acompanhar custos, quantidades e progresso.
  • Colaboração em tempo real: múltiplos usuários trabalhando no mesmo projeto, com histórico e rastreabilidade.
  • Interface intuitiva: navegação simples, ideal para padronizar processos de orçamento e reduzir retrabalho.
  • Gestão centralizada de projetos: organização de documentos, escopos e revisões em um único local.
InteriorAI
InteriorAI

Ideias de interiores e staging virtual a partir de fotos ou SketchUp.

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O que é InteriorAI

InteriorAI é uma plataforma de inteligência artificial voltada para gerar ideias de design de interiores e realizar estágio virtual (virtual staging) para anúncios imobiliários e projetos. A partir de fotos, esboços ou arquivos do SketchUp, a ferramenta reinterpreta o espaço e produz variações visuais em diversos estilos de decoração, permitindo visualizar possibilidades sem reformas físicas. Com isso, corretores, proprietários e designers conseguem explorar layouts, materiais e atmosferas, acelerar propostas e comunicar melhor o potencial de cada ambiente antes de qualquer intervenção real.

Principais funcionalidades de InteriorAI

  • Geração de ideias de design: cria propostas visuais a partir de fotos, esboços ou arquivos do SketchUp.
  • Estágio virtual para imóveis: simula mobiliário e estilos para valorizar listagens e apresentações.
  • Vários estilos de interiores: aplica diferentes linhas de decoração para comparar cenários e referências.
  • Redesign orientado por IA: reinterpreta ambientes existentes, sugerindo novas composições e acabamentos.
  • Iterações rápidas: gera múltiplas variações para facilitar a seleção das melhores opções.
  • Fluxo de trabalho híbrido: integra imagens reais, esboços e modelos provenientes do SketchUp.
XLeads
XLeads

XLeads AI reúne wholesaling imobiliário: dados IA, CRM e skip tracing.

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O que é XLeads AI

O XLeads AI é uma plataforma tudo em um para wholesale imobiliário, criada para capacitar wholesalers na prospecção, qualificação e venda de contratos. Combinando dados aprimorados por IA, CRM integrado, ferramentas de disposição (disposition) e skip tracing, centraliza o fluxo de ponta a ponta — da identificação de leads off‑market ao envio de oportunidades para compradores. Ao reunir recursos que normalmente exigem várias assinaturas, reduz custos operacionais, simplifica processos e aumenta a eficiência de equipes de aquisição e disposição.

Principais funcionalidades de XLeads AI

  • Dados enriquecidos por IA: análises e insights para priorizar propriedades e proprietários com maior probabilidade de negociação, com filtros por localização, perfil e histórico.
  • CRM para wholesale: gestão de leads, contatos e negócios em pipeline, com etapas personalizáveis para aquisição e disposição.
  • Skip tracing integrado: localização e enriquecimento de dados de contato de proprietários e decisores, acelerando o alcance inicial.
  • Ferramentas de disposição: organização de listas de compradores, qualificação de investidores e distribuição eficiente de ofertas.
  • Automação de fluxo de trabalho: tarefas, lembretes e cadências de follow-up para reduzir atividades manuais e padronizar processos.
  • Relatórios e métricas: acompanhamento de conversões por etapa, desempenho por campanha e custo por oportunidade.
Hotel in Cloud
Hotel in Cloud

Gestão hoteleira completa: PMS, motor de reservas e revenue com IA.

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O que é Hotel in Cloud AI

Hotel in Cloud AI é um software de gestão hoteleira inteligente, tudo‑em‑um, que reúne PMS (Property Management System), Booking Engine, Channel Manager e um RMS (Revenue Management System) impulsionado por IA. Seu propósito é simplificar operações, melhorar a ocupação e ampliar a receita por meio de precificação dinâmica e automação. Em um painel unificado, centraliza reservas, tarifas e inventário, reduzindo erros e retrabalho. A inteligência artificial apoia previsões de demanda, recomenda preços e aponta oportunidades de venda direta e upsell de serviços.

Principais funcionalidades de Hotel in Cloud AI

  • PMS completo: gestão de check‑in/check‑out, organização de quartos, governança e manutenção, contas de hóspedes e faturamento.
  • Booking Engine: motor de reservas no site com tarifas, promoções e disponibilidade em tempo real para aumentar reservas diretas.
  • Channel Manager: sincronização de preços e inventário com canais conectados, reduzindo overbooking e divergências tarifárias.
  • RMS com IA: precificação dinâmica baseada em demanda, lead time e ocupação; recomendações automáticas de tarifa e restrições.
  • Forecast e relatórios: acompanhamento de ocupação, ADR e RevPAR, análises por canal e período para apoiar decisões.
  • Automação operacional: regras, alertas e tarefas que agilizam rotinas e diminuem o tempo gasto em processos manuais.
  • Integrações: conexão com website, gateways de pagamento e outros sistemas do ecossistema hoteleiro.
  • Escalabilidade: atende desde pequenos hotéis a operações maiores, com processos padronizados e centralizados.
Collov AI
Collov AI

Envie fotos e faça home staging virtual com IA e renders reais.

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O que é Collov AI

Collov AI é uma plataforma de design de interiores com IA focada em criar renderizações realistas e virtual staging de ambientes a partir de fotos. Com recursos de chat-to-image, o usuário descreve estilos e ideias em linguagem natural para gerar conceitos visuais, testar mobiliários e refinar detalhes com rapidez. A ferramenta permite fazer redecoração digital de espaços vazios ou ocupados, agilizando decisões de projeto e a produção de imagens atrativas para anúncios imobiliários, portfólios profissionais e materiais de apresentação.

Principais funcionalidades de Collov AI

  • Virtual staging com IA: transforma ambientes vazios em espaços mobiliados digitalmente, com estilos variados e composição coerente de luz, sombras e perspectiva.
  • Redesign a partir de fotos: faça upload de imagens reais e gere versões redesenhadas, trocando móveis, paleta de cores, revestimentos e layout.
  • Chat-to-image: crie conceitos usando prompts em linguagem natural para explorar estilos (moderno, escandinavo, industrial, entre outros) e cenários de uso.
  • Renderizações realistas: materiais, texturas e volumetria com aparência fotográfica para comunicar intenções de projeto e valorizar listagens.
  • Ajustes finos e iterações rápidas: refine detalhes, substitua itens específicos e gere variações até atingir o resultado desejado.
  • Comparação antes/depois e exportação: visualize o impacto do redesign e exporte imagens para uso em marketing e apresentação.
DealMachine
DealMachine

Plataforma tudo‑em‑um para investidores: leads off‑market e ligações com IA.

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O que é DealMachine AI

DealMachine AI é uma plataforma tudo em um para investidores imobiliários que desejam acelerar a prospecção e a aquisição de imóveis off‑market. Em um único lugar, reúne geração de leads, skip tracing para encontrar dados de contato, discagem com assistência de IA e campanhas de mala direta. Com automações de follow-up e acesso amplo a informações de contato, a ferramenta ajuda a identificar proprietários, iniciar conversas rapidamente e nutrir oportunidades até a conversão, reduzindo tarefas manuais e elevando a eficiência na captação de negócios.

Principais funcionalidades de DealMachine AI

  • Geração de leads off‑market: encontre oportunidades fora do mercado tradicional por meio de prospecção estruturada e listas personalizadas.
  • Skip tracing integrado: obtenha e atualize informações de contato de proprietários para facilitar o primeiro contato e o follow-up.
  • Discador com assistência de IA: realize chamadas a leads com suporte de IA para roteiros, notas e próximos passos, aumentando a produtividade.
  • Mala direta automatizada: crie e envie cartas e cartões em escala, mantendo cadências consistentes de contato.
  • Automação de follow-up: configure sequências para manter o relacionamento ativo até que o lead esteja pronto para negociar.
  • Dados de contato em escala: acesso amplo a informações de contato para ampliar o alcance e acelerar a qualificação.
REimagine Home
REimagine Home

Design de interiores com IA e staging virtual, sem saber decorar.

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O que é REimagine Home AI

REimagine Home AI é uma ferramenta de design de interiores e staging virtual impulsionada por IA que gera conceitos personalizados para transformar ambientes internos e externos. Sem exigir conhecimento técnico, permite testar combinações de layout, cores e estilos para criar um espaço único e alinhado às preferências do usuário. A plataforma oferece recursos para staging virtual, esvaziamento de espaços mobiliados, paisagismo, redesign de cômodos já decorados e renderização de estruturas externas, agilizando decisões de projeto, reformas e apresentações imobiliárias.

Principais funcionalidades de REimagine Home AI

  • Geração de conceitos personalizados: crie propostas de design com base em preferências de estilo, paleta de cores e função do ambiente.
  • Staging virtual para imóveis: insira móveis e decoração digitalmente para valorizar anúncios e apresentações.
  • Esvaziamento de espaços mobiliados: remova visualmente mobiliário existente para visualizar o ambiente vazio.
  • Paisagismo (exteriores): simule jardins, áreas verdes e composições externas para valorizar fachadas.
  • Redesign de ambientes mobiliados: reprojete salas já decoradas com novos estilos e combinações de materiais.
  • Renderização de estruturas externas: visualize fachadas e elementos arquitetônicos com novas propostas.
  • Exploração rápida de estilos: teste variações de cores, texturas e mobiliário sem retrabalhos complexos.
  • Fluxo intuitivo: resultados guiados por IA sem necessidade de experiência em design.